Villa su due livelli in ottimo stato con pertinenza esterna

Si propone in vendita in c.da Coreggia (3,5 km dal centro), in zona abitata e ben servita tutto l’anno, ampia villa luminosa ed in ottimo stato disposta su due livelli con pertinenza esterna esclusiva. Giungiamo all’immobile tramite accesso da comoda strada asfaltata e riservata e tramite la veranda antistante accediamo internamente ove troviamo: ingresso/disimpegno, ampio open space con angolo cottura (con uscita su ampio balcone) e cucinotto, tre camere da letto (di cui ognuna ha accesso al suo balcone) e bagno con doccia. Tramite vano scala interno (presente adiacente un vano ripostiglio) giungiamo sul lastrico solare (ove vi è un bagno con doccia) con vista panoramica. Tramite ulteriore vano scala interno abbiamo l’accesso al piano sottostante, ovvero il locale garage di 151 mq ove sono presenti anche due locali tecnici. L’altezza del locale è di 3,20 metri ed è dotato di cinque finestre, potendo dunque anche variare il cambio d’uso e realizzare una seconda unità abitativa. Completa la proprietà la pertinenza esterna circostante di 400 mq circa. Presente condizionatore nella zona giorno, cisterna d’acqua ed allaccio a gas metano con riscaldamento con termosifoni e caldaia nuova. Possibilità di allaccio ad acquedotto e fogna. Zona servita anche da illuminazione pubblica. L’immobile dispone di un accesso pedonale per accedere alla struttura ed uno carrabile in comune con un altro immobile (villetta su due livelli) anch’esso in vendita (RIF. 150). Ottima tipologia di immobile, data la grandezza, le condizioni ottime e la zona abitata e servita. CL’G’